TASACIÓN INMOBILIARIA. Autor: MARIO GÓMEZ. Páginas: 336. Fecha de publicación: Agosto 2022. Editorial: BIENES RAICES Ediciones. BRE
Una guía completa para realizar tasaciones de modo profesional y sistemático
La valuación es una práctica fundamental de la actividad inmobiliaria, una tarea que reclama pericia técnica y un profundo conocimiento del mercado.
En este nuevo libro, Mario Gómez, el mayor autor de la disciplina en Latinoamérica, ofrece un recorrido exhaustivo del proceso de tasación. Todos los fundamentos y las claves para abordar la tarea con éxito: desde la recolección y análisis de la información necesaria para la definición del mejor uso posible del bien y determinación de su valor, hasta la presentación del informe de resultados.
Se exponen detalladamente tres métodos de tasación que todo profesional debe conocer: el método de valuación por comparables, de uso más extendido, el método del valor de reposición y el método de los flujos de fondos descontados. Presentando en cada caso las particularidades y utilidad específica al momento de tomar decisiones y concluir un valor.
Diferentes modelos de tasación, presentación de informes y herramientas de gran utilidad se incluyen en el anexo para facilitar la aplicación concreta de los conceptos desarrollados.
